パークホームズ淵野辺ステーションアクシア

  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

24.0
割高

推定相場価格より20.6%割高

販価
4,880万円
76.1万円/㎡
相場
4,047万円
63.1万円/㎡
3,088
3,728
4,367
5,007
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,728万円〜4,367万円
58.1万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
4,880万円（76.1万円/㎡）/ 8階 / 64.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/154,880万円76.1万円8階 64.11㎡ 3LDK南西
2024/04/174,780万円71.3万円6階 67㎡ 3LDK南西
2024/02/154,080万円60.9万円11階 67㎡ 3LDK南西
2023/11/254,280万円58.6万円12階 73.08㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅2分 4,880万円76.1万円64.11㎡3LDK8階 / 15階建 南西2008年70戸RC
2025/12/15ジェイシティ相模原
相模原市中央区相模原一丁目
相模原駅1分 3,280万円59.4万円55.23㎡2LDK4階 / 13階建 西2005年48戸RC
2025/11/24プレシス相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 3,880万円57.4万円67.58㎡3LDK14階 / 14階建 南東2012年79戸RC
2024/02/19日神パレステージ西門公園通り
相模原市中央区矢部一丁目
相模原駅13分 3,980万円58.6万円67.96㎡3SLDK12階 / 13階建 南2004年84戸SRC
2024/01/16アルファニッシュ淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅2分 3,580万円58.8万円60.88㎡2LDK9階 / 12階建 南西2009年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、相模原市中央区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して20.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
相模原市中央区
63.0万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
所在地神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩2分
築年月2008年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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